初到澳洲的游客会发现，悉尼或墨尔本等城市的主城区范围并不大，并且也并未有较大幅度的拓展。但是，围绕中心城区的一批类似于卫星城的生活区或次城镇群却逐步发展起来并形成规模。庞大的经济效益、大量的人口涌入，将带来强劲的住房刚需和投资价值，尤其随着政府"西悉尼腾飞"规划的一步步推进，为包括BHL 博源在内的专注西悉尼一级土地开发市场的房地产公司带来了新机遇。
据悉，澳洲政府为西悉尼机场项目投资53亿澳元，是澳大利亚历史上国家政府投入最大的项目。同时，政府计划投入36亿澳元用于西悉尼交通建设，其中包括连接新机场与St Marys、修建M12高速公路、连接M7高速公路与The Northern Road，升级The Northern Road、Bringelly Road和Elizabeth Drive。
新南威尔士州州长Gladys Berejiklian公开表示："西悉尼机场和航空城是悉尼的未来"。目前，政府公布了悉尼第二机场Badgerys Creek周边建立全新知识密集型产业区—WesternSydney Aerotropolis 西悉尼航空城的最新分区计划，航空城将被划分为10个区，打造先进工业和研发的都市核心。据了解，新机场航空城带来的巨大经济效益、基础设施的建设和发展，也会增加超过至少10,000个就业人口。
BHL 博源的Badgerys Creek新机场项目吸引了大量关注，其中不乏多家国际知名公司希望与之展开全面合作，已经有明确合作意向的战略合作包括了商业零售、教育、物流产业园、医疗研究中心等方面，这些将是"北部门户（Northern Gateway）"开发的组成部分，而"北部门户"是一个雄心勃勃的规划，将改变悉尼即将建成的第二个机场周围的风貌。
BHL 博源的Northern Gateway（北部门户项目）拥有西悉尼机场都市区内最大的单块土地面积，整个地块预计将于2020年完全成交，该项目预计将于2021年初获得开发批准，并开始建设。此外，BHL 博源将和Western City & Aerotropolis Authority (空港城规划设计委员会）签署MoU，届时双方将携手共进，全力推进西悉尼空港城与周边区域的规划工作，最大程度地挖掘该区域的开发潜能，实现合作共赢。
近年来，由于政府开发西部的力度极大，西悉尼房地产市场供不应求。政府不断释放新的土地，把原来的区域逐步建成一个个集商业、医疗、文化、教育和休闲娱乐为一体的全面配套的新区。可以预见，随着西悉尼房地产市场的稳健增长，BHL 博源将凭借这些有利条件，为企业书写新的辉煌篇章。
